Рабочий по комплексному обслуживанию и/или ремонту зданий / Хаус-мастер

Обязанности

Хаус‑мастер специалист по техническому обслуживанию и текущему ремонту зданий (многоквартирных домов, жилых комплексов, офисных зданий и т. д.). Его задачи охватывают широкий спектр работ по поддержанию исправного состояния объекта и оперативному решению проблем жильцов.

Основные обязанности

• Осмотр и контроль состояния объекта: ежедневный обход территории и помещений для выявления неисправностей
• периодическая проверка инженерно‑технических систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция и т. д.)
• контроль состояния конструктивных элементов здания (фасад, кровля, подъезды, лестницы, лифты, подвалы, чердаки)
• осмотр прилегающей территории (тротуары, дворы, детские площадки, зелёные насаждения). Выполнение и организация ремонтных работ: проведение мелкого текущего ремонта (штукатурные, малярные, обойные, плотничные, столярные работы)
• устранение несложных поломок в инженерных системах
• сезонная подготовка зданий и оборудования к зиме/лету
• очистка от снега, льда, сосулек крыш, козырьков, тротуаров
• замена перегоревших ламп освещения в подъездах и на территории. Взаимодействие с системами жизнеобеспечения: снятие показаний общедомовых приборов учёта (электричество, вода, газ, тепло)
• контроль вывоза коммунальных отходов
• при необходимости временное отключение инженерных систем для локализации аварий. Работа с жильцами и документацией: приём и регистрация заявок от жильцов по устранению неисправностей и выполнению мелких работ
• информирование жильцов о плановых отключениях ресурсов, ремонтных работах, подготовке к сезону
• составление дефектных актов и отчётности для управляющей компании. Координация подрядчиков и служб: организация доступа специалистов (сантехников, электриков, клинеров и т. д.) в помещения
• контроль качества и сроков выполнения работ внешними подрядчиками
• взаимодействие с клининговыми службами по вопросам уборки территории и помещений. Обеспечение безопасности и энергоэффективности: соблюдение норм охраны труда и техники безопасности при выполнении работ
• выполнение требований пожарной безопасности
• внедрение энергосберегающих мероприятий (где применимо)

Требования

• Ключевые знания и навыки Хаус‑мастера: - правила технической эксплуатации жилищного фонда
• основы сантехники, электрики, строительства и ремонтно‑строительных работ
• нормы охраны труда и пожарной безопасности
• порядок содержания общего имущества многоквартирного дома
• правила благоустройства и санитарии территории. Желательные личные качества: ответственность, дисциплинированность, коммуникабельность, стрессоустойчивость, умение работать в команде

Адрес места работы

Удмуртская Республика, Город Ижевск, Совхозная улица, дом: Д. 3;

Обновлено 14.09.2026 · Сообщить об ошибке