Техник по эксплуатации здания

Обязанности

Техническое обслуживание здания

• проведение регулярных (ежедневных, еженедельных, ежемесячных, квартальных и годовых) осмотров технического состояния здания, заполнение и ведение журналов, подготовка отчетов; проведение и объем регулярных осмотров устанавливается отдельным регламентом
• содействие и участие в проведении регулярных осмотров технического состояния инженерных систем и оборудования
• выполнение и контроль планово-предупредительных ремонтов согласно утвержденных графиков
• проведение и выполнение мелких ремонтно-восстановительных работ собственными силами
• обеспечение бесперебойной и правильной работы систем, ремонт и пусконаладочные работы: отопления (радиаторы), водоснабжения и водоотведения (туалеты, душевые кабины, ванны, писсуары, смесители, сантехника), вентиляции (решетки и трубопроводы), кондиционирования (внутренний блок кондиционера и панель управления)
• выполнение погрузочно-разгрузочных работ
• эксплуатация, ремонт и обслуживание столярных и иных изделий: двери, ворота, окна, мебель (столы, стулья, шкафы и тп.)
• сборка и монтаж конструкций, мебели и иных элементов по зданию
• выполнение поручений инженера по эксплуатации связанных с обслуживанием и эксплуатацией здания
• оперативное устранение неисправностей и аварийных ситуаций
• устраняет повреждения и неисправности по заявкам
• соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин, правила техники безопасности и противопожарной охраны
• производит уборку после выполнения: ремонтно-восстановительных, аварийных ситуации, погрузочно-разгрузочных работ, выполнения работ по заявкам и иных работ, связанных с деятельностью по должностной инструкции. 2. Административно-техническая работа
• ведение технической документации и журналов учета
• участие, а также при необходимости составление заявок на приобретение необходимых материалов, оборудования
• при необходимости участие в подготовке технических заданий на закупку дополнительных услуг, связанных с работами, выполняемыми по должностной инструкции
• участие в разработке планов технического обслуживания, составлении графиков осмотров, подготовке иных регламентных документов
• контроль расхода материалов
• принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту здания и оборудования
• подготовка отчетов о выполненных работах
• проведение инструктажей для персонала по правилам эксплуатации здания и сооружений

Требования

• высшее профессиональное (техническое) образование со стажем работы от 1 года или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по эксплуатации здания не менее 1 года, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 2 лет
• понимание и знание работы с нормативной документацией (СНиП, ГОСТ, ТБ, ПБ), принципов работы инженерных сетей, методы проведения осмотров, текущих ремонтов и обслуживания, а также навыки работы с технической документацией
• уверенный пользователь ПК

Условия

График работы сутки через трое;

Адрес места работы

Город Санкт-Петербург, Театральная площадь, дом: Д. 3;корпус: ЛИТЕР А;

Обновлено 4.09.2026 · Сообщить об ошибке