Главный специалист отдела кадастровой оценки

Обязанности

определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, определение (пересчет) кадастровой стоимости методами массовой оценки, а также в рамках индивидуального расчета рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и определению возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости; рассмотрение обращений и документов об определении, изменении (исправлении) кадастровой стоимости объектов недвижимости

Требования

Должен знать

• Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
• Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности
• Правила составления отчета об итогах
• Методологию и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
• Методы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости
• Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки
• Ценообразование на рынке недвижимости
• Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
• Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части, касающейся государственной кадастровой оценки
• Законодательство Российской Федерации о персональных данных
• Основы профессиональной этики; Должен уметь:
• группировать объекты недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости
• осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп
• определять подходы и методы оценки
• анализировать (проверять) рыночную информацию не непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность
• выявлять и анализировать ценообразующие факторы
• определять (пересчитывать) кадастровую стоимость объектов недвижимости
• анализировать результаты и процессы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
• систематизировать исходные данные для моделирования определения стоимости объектов недвижимости в рамках индивидуального расчета
• определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета эталонного (типового) объекта нетиповых объектов недвижимости
• определять факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости, оценка которых осуществляется в рамках индивидуального расчета
• анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Адрес места работы

Калининградская область, Город Калининград, Д.Донского улица, дом: Д. 1;

Обновлено 3.09.2026 · Сообщить об ошибке